英国留学租房需要注意哪些问题？
- 雨后初晴
- 2016-09-11 21:58
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在英国留学租房，多半会选择学区房，这样上下课是会比较方便，但是也意味着租房价格会更高。在英国你会发现，英国房产的租金非常高，同样是价值300万人民币的房子，在北京的月租金可能只有3000人民币，但是在英国的租金却相当于15000人民币。
英国留学租房可以通过三种途径：委托地产公司，大学AccomodationOffice，或自己解决。
委托地产公司比较方便快捷，但地产公司会收一定的手续费，一般是半个月的租金;另外地产公司的租期通常较不灵活，中途退租比较困难。和地产公司打交道的一个基本原则是：在没有签字成交前不要付任何费用。
大学的AccomodationOffice会协助你找房子。有些学校会和当地的一些房主合作，由大学负责联络租客，主要就是大学里的学生和职工。
自己找房比较费时费力，但就比较容易找到价格称心的住房。当地报纸都有租房广告，街角卖报纸杂志杂货的小店门口的布告板上有个人广告，其中许多是租房的。看到基本附合自己要求的就打电话联络，上门看房，如果合意当场就可以拍板了。
英国租房的你需要注意的事情有很多，如果没有仔细的看房就随意的签合同那将会给你日后的生活带来一些麻烦。
首先，看房时你就要注意房子的地段、周围环境、是否整洁、家具是否齐全等。另外要看供热系统是否工作正常，是否有双层玻璃等，因为英国的冬天比较冷。
其次，你还得注意租金的问题，在英国，除租金外房东一般会要求你先付一笔压金，一般是半个月租金。在你离开时归还。如果房东认为你损坏了房子或家具，有可能拒绝退还压金。
最后，你需要签订一份租房合同。英国法律规定，租房合同必须至少六个月，六个月后，你可以继续租下去而不需要签新的合同。这时如果你要退租，要提前一个月通知房东;房东要你离开则需提前两个月。如果你想在六个月内就离开，可以和房东商量，通过协商解决。如果你同人合租，租约可能由别人签署，这时你的租约就可以和签约人商定，比较灵活。
团子
2016-09-12 14:59